Wohnquartier | Berlin Treptow-Köpenick

Neubau eines Wohnquartiers mit 297 Wohneinheiten

Projekt wechseln

Projektdaten
 

  • Bauherrschaft JUWI 8 Immobilien GmbH
  • Architektur Karasch & Küchler, Ingenieurbüro für Bauplanung & Bauleitung GmbH
  • Daten BGF: ca. 12.600 m² | BRI: 34.820 m³ | HNF: 7.370 m²
  • Leistungsumfang TWP LPH 1-6
  • Planungszeit 10.2024  – 12.2025
  • Bauzeit seit 08.2025

Google Maps

Wohnquartier Mahlsdorfer Straße

Projektpartner

Ingenieurbüro Karasch und Küchler GmbH Büro für Bauplanung und Bauleitung

Wohnquartier Mahlsdorfer Straße

In der Mahlsdorfer Straße in Berlin-Köpenick entsteht eine U-förmige Wohnanlage mit insgesamt 297 Wohnungen und Apartments. Das Gebäude umfasst vier Vollgeschosse sowie ein Staffelgeschoss und wird durch vier Treppenhäuser und zwei Aufzugskerne erschlossen. Im Erdgeschoss befinden sich Keller-, Fahrrad- und Technikräume und eine Parkgarage.

Bei der Konstruktion handelt es sich um eine wirtschaftliche Massivbauweise aus Kalksandsteinmauerwerk und Stahlbeton. Tragende Außen- und Innenwände werden überwiegend in Mauerwerk ausgeführt, während Treppenhaus- und Aufzugskerne, Stützen sowie konstruktiv besonders beanspruchte Bereiche in Stahlbeton geplant sind. Zweiachsig tragende Stahlbeton-Flachdecken bilden die Geschossdecken und sorgen gemeinsam mit den aussteifenden Kernen für die räumliche Stabilität des Gebäudes.

Die Gründung erfolgt über eine 50 cm starke wasserundurchlässige Bodenplatte. Besondere Aufmerksamkeit galt der Planung der WU-Konstruktion, der Ausbildung von Fugen und Höhensprüngen sowie der konstruktiven Durchbildung zur Begrenzung von Zwangsspannungen.

Weitere konstruktive Besonderheiten sind die Gebäudetrennfuge zur Reduzierung von Verformungszwängen, Lastumlagerungen im Bereich der Parkgarage sowie Konstruktionsübergänge von Warm zu Kalt aus den hohen thermischen Anforderungen (EH40)

Ähnliche Projekte